Energielabel woningen methode vóór 1-1-2021

Bij de verkoop of verhuur van een huis is het definitieve Energielabel verplicht. Elke woningeigenaar bezit al een voorlopig label, maar moet dat zelf definitief laten maken. Het omzetten van een voorlopig Energielabel naar een definitieve versie kan via de site van de RvO.

Voorlopig of definitief Energielabel

Net als de voorlopige variant is ook het definitieve Energielabel een globale indicatie van de energiezuinigheid van het huis. Het wordt immers gebaseerd op slechts 10 woningkenmerken en bepaald op basis van de documenten die de woningeigenaar aanlevert. Er is geen persoonlijke opname van de woning zelf. Dit label is nodig om te kunnen overleggen bij de notaris als het huis verkocht wordt en wordt bij de verkoop al door de makelaar in de verkoopbrochure genoemd.

10 woningkenmerken

Het Energielabel is gebaseerd op de volgende 10 kenmerken van de woning:

• Bouwjaar
• Woningtype (vrijstaand, rijtjeswoning, etc.)
• Glassoort
• Isolatie gevel
• Isolatie dak
• Isolatie vloer
• Soort verwarming
• Type voorziening voor warm water voor de badkamer
• Ventilatiesysteem
• Zonnepanelen en zonneboiler

Als het Energielabel niet voldoende is

Toch zijn er voldoende situaties waarin een Energielabel niet voldoet. Bijvoorbeeld omdat u de puntentelling nodig heeft voor de huurwoningen. Of omdat u een oude woning hebt opgeknapt en een hoger Energielabel hoopt te krijgen. Dan kunt u de Energie-Index laten bepalen. Dit is een zeer nauwkeurige meting van de energiezuinigheid van de woning die wordt uitgevoerd door erkende EPA-W adviseurs. En in tegenstelling tot het Energielabel geeft de Energie-Index wel punten voor de WWS.

Een EI-berekening nodig? Vraag het ons!

Als woningeigenaar kunt u een Energielabel rechtstreeks omzetten van voorlopig naar definitief via energielabelvoorwoningen.nl. Bent u de verhuurder van meerdere woningen of heeft u bijvoorbeeld een huis geërfd, dan kunt u een Energielabel aanvragen via een Energie-Indexberekening. Als EPA-W adviseurs nemen we dan persoonlijk uw woning(en) op en berekenen de EI op basis van zo’n 150 factoren.

Wilt u daar meer informatie over of wenst u een afspraak te maken voor een EI-berekening? Neem dan contact met ons op.